Вы просматриваете: Главная > ЖК Патруши > Результаты собрания по ЖК «Патруши» от 20.11.2014

Результаты собрания по ЖК «Патруши» от 20.11.2014

Мпотека в Патрушах   www.patrushi66.ruНаконец-то мы можем опубликовать результаты (основные тезисы) собрания членов ЖСК «Патруши», которое состоялось 20 ноября 2014 года. На сегодняшний день можно увидеть общую картину происходящего. Тем более, что даже на официальном сайте застройщика уже появилась новость, относительно прошедшего собрания.

Само собрание, которое проходило вечером 20 ноября 2014 года длилось более 2-х часов, из всего этого времени продуктивно было использовано не более часа. К сожалению, их-за выплеска эмоций у некоторых из собравшихся членов ЖСК «Патруши» большая часть времени была потрачена впустую. Балагана избежать не удалось и на этот раз.

Да и представители компании-застройщика жилого комплекса «Патруши» ничем особо не порадовали всех собравшихся. Никаких точных сроков в этот раз озвучено не было. Непонятно то ли собственникам радоваться, что хоть в этот раз им не наврали (иначе постоянные обманы со стороны застройщика назвать нельзя), то ли расстраиваться. Четко было озвучено лишь то, что у застройщика нет денег на оперативное продолжение строительства жилого комплекса из-за того, что многие не платят рассрочку (да и паевые взносы тоже, но их выделяли не так, как просрочки по платежам за саму недвижимость). При этом строительство не останавливается, а продолжается (вяло-текущими темпами).

На собрании присутствовали так же и представители администрации Сысертского района и Патрушей. Они обещали оказать посильную помощь ЖСК «Патруши» с оформлением всех необходимых документов (имеется ввиду на подведение тепла, запуск электричества и так далее). Что же касаемо финансовой составляющей данных проблем — то здесь членам ЖСК нужно справляться своими силами. То есть коротко всё это можно описать так — когда будут деньги — всё доделают оперативно, с бюрократией помогут властные структуры.

Была организована и ревизионная комиссия, в которую войдут сами члены ЖСК «Патруши». Они проверят деятельность ЖСК, особое внимание наверняка будет уделено расходованию средств. Хотя всем понятно, что грамотно списать нужные суммы сегодня не проблема.

На собрании так же были исключены несколько пайщиков из ЖСК «Патруши», в итоге «освободилось» более 10 квартир, средства от продажи которых как раз и будут направлены на подведение к домам жилого комплекса теплотрассы, запуска всех коммуникаций.

То есть сейчас собственникам квартир в ЖК «Патруши» осталось только ждать продажи тех самых квартир, больше застройщику взять денег негде (по его словам). Или же пайщики могут дополнительно вкладывать собственные средства.

Новость с официального сайта компании-застройщика размещена ниже в виде скриншота, при нажатии на который он откроется в новом окне в большем размере.

 

Собрание ЖСК Патруши   www.patrushi66.ru

 

Также на эту тему Вы можете почитать:

Метки: , , , ,

Комментариев (28) к “Результаты собрания по ЖК «Патруши» от 20.11.2014”

  1. Анна:

    Кому-нибудь звонил, некий, Денис Вараксин по Патрушам с предложением перевести на счет по 10 т.р., чтоб подключили отопление???? Возникает вопрос, каким образом подключат отопление, ведь его могут только запустить, если дом полностью сдан!

    • Римма:

      А кто это Денис Вараксин, покупатель или работник жск патруши? может автономную котельную, но она без электричества не работает.

    • Денис старается для нас всех!!! Он такой же покупатель, как и мы с Вами, просто не сидит и ждёт, а делает что-то, дабы нам быстрее заехать!
      Я тоже сейчас занимаюсь обзвоном людей как раз по поводу сдачи всё те же 10 тысяч на отопление.
      Отопление сделано только в квартирах, его ещё надо от котельной подвести к дому!
      Автономную котельную не получится, так как в проекте согласовано такое отопление и, если мы хотим успешно и оперативно сдать дом — то нужно делать именно такое отопление. И чем быстрее мы все по 10 тысяч скинемся — тем быстрее в нашем доме будет отопление!!!
      Люди, что же Вы не понимаете простых вещей-то… Я вот тоже обзваниваю и в некоторых случаях с негативом сталкиваюсь от людей, хотя надо это нам всем!!! И Денис, ровно как и другие люди из инициативной группы всё делают абсолютно бесплатно!!! Тратят своё личное мнение на общее благо!

  2. ВНИМАНИЕ!!!!!!!

    В субботу 27 декабря в 15-30 состоится СРОЧНОЕ собрание жильцов. Сбор в Патрушах, на стройке!

    ПРИСУТСТВОВАТЬ НУЖНО ВСЕМ!!!

    Организовывает инициативная группа, будет присутствовать подрядчик по отоплению!

    Никакого вранья от застройщика не будет (как обычно), собираемся мы, покупатели! Темы есть, очень срочные и важные!!!

  3. Анна:

    Александр, спасибо за исчерпывающую информацию!!!! Теперь что-то проясняется!!!!!

    • Анна, пожалуйста! Рад помочь, чем могу. Спрашивайте, что ещё интересует — может смогу ответить.
      К слову — цены растут на всё, чем дольше мы собираем деньги — тем большая сумма потребуется, это каждый должен понимать!!!

      • Римма:

        Александр, подскажите, по 10 т. с 1-го дома, или также со 2 и 3 домов? и хватит ли этих средств?

        • Римма, по 10 тысяч с каждой квартиры всех трёх домов и подъездов. Потому что эти деньги пойдут на отопление, а оно будет тянуться сразу ко всем домам. Денег хватит, если поторопимся, потому что цены растут (на трубы и прочие расходные материалы)!! Нужно СРОЧНО всё делать, если не хотим платить больше. Активнее всех сейчас скидывается первый дом.

          • Саня:

            отопление + электроснабжение + благоустройство территории = 10 млн руб . Скидываясь даже по 10 тыс руб наберётся всего 3 млн с 3-х домов! И то если ВСЕ скинутся ( а так точно не будет). Где остальные 7 млн возьмём? Наверно опять скинемся, но уже тысяч по 30. Но опять же если скинутся ВСЕ, а так не будет. Давайте уже озвучивайте нормальную информацию а не просто скинемся по 10. А там хз посмотрим.

  4. Саня:

    что за детский сад ..

  5. Инициативная группа предложила такой вариант, как оптимальный. Если мы скинемся хотя бы на аванс по отоплению (то есть на трубы), то подрядчик сможет приступить к работам, а когда в доме будет отопление, то будет проще продать оставшиеся квартиры и пустить эти деньги на все остальные нужны. Причём даже эти 10 тысяч, которыми мы скидываемся являются возвратными. Всё это неоднократно объяснялось, но видимо не всем дано понять, к сожалению…

  6. Мы планируем так — как только насобираем минимальную сумму для оплаты аванса (труб) по отоплению, то составляем договор займа Арктику, то есть мы им эти деньги занимаем, а они обязаны нам их вернуть с продаж квартир. Там юрист это всё советовал нам, так что всё должно быть правильно.
    Квартиры свободные есть помимо Васильевских, а к Васильевским и правда вроде как не дают доступ Арктик. В любом случае даже текущих свободных квартир должно хватить на оплату всего оставшегося.
    Вот как-то так.
    И время работает против нас, цены растут!! Нужно скорее собирать деньги!
    Лично мы уже 3 года получается ждём сдачу квартиры в первом доме… Что-то только не делали — по-хорошему Арктик не хочет строить, суды не помогают…

    • Саня:

      Для этого думаю нужно сменить правление жск как минимум. К тому правлению что есть сейчас доверия никакого. Квартиры продадут, денег не получим. А договора … дак сколько договоров уже а толку? Ну не отдадут они и на кого вы будете подавать в суд? На ЖСК? Но ЖСК это мы с вами..

      • Саня:

        Если будете с арктиком догвовор заключать — там та же фигня. Они ООО, следовательно могут провести банкротство в любой момент и отвечать будут суммой прописанной в уставе — 10 тыс руб. Круто да?

        • Согласен с этим, правильные мысли. Но лично я готов потерять эти 10 тысяч, если дом сдастся оперативно, не охота ещё несколько лет ждать, а там и дом развалиться может…
          Ещё раз повторюсь — мы с удовольствием выслушаем альтернативные предложения!!
          Если нет других вариантов, то зачем негативить, минусы везде искать? Может стоить обращать внимания на плюсы? Смотреть на жизнь надо с позитивной стороны! В конце концов завтра может и астероид на Землю упасть и мы все умрём… Минусы есть в любом варианте, но не надо на них сосредотачиваться! С улыбкой и позитивом жить куда интереснее!

          • Саня:

            +) 10 тыс не хватит — мы же разжевали уже. Скидываться надо будет тысяч по 40-50 с КАЖДОЙ квартиры. Смысл в отоплении без электричества — отопление не дадут пока дом не сдан. А его не сдадут пока не будет всего в комплексе — отопления, водоснабжения, электроснабжения, благоустройства.

  7. Саня:

    дело не в негативе а в логике.

    • По поводу смены руководства ЖСК — надо, чтобы за это на общем собрании проголосовало более 50% собственников!! На словах это всё просто и красиво, а на деле… На собрание приезжают процентов 20-30 собственников… Вот как-то так… Не понимаю, почему людям всё-равно на их квартиры (деньги)…

  8. Саня:

    это как взять кредит на одно колесо для машины — но остальные когда нибудь потом. А смысл??? машина на одном колесе всё равно не поедет!

  9. Саня:

    А позитивное предложение — новое руководство ЖСК, потом скидываемся по 50 тыс. Быстро достраиваем. По возможности продаем пустые квартиры и частично компенсируем наши вложения.

    • Новое руководство ЖСК — это тема отличная, мы это тоже продумывали уже. Обязательно руководство будем менять, там сейчас сидят-то воры, будем называть вещи своими именами. Но в данным момент надо хотя бы что-то сделать, по отоплению договорённости есть, его дадут, как только подведут. на что требуется 2 недели времени и миллион с лишним аванса (на трубы). Повторюсь — когда будет отопление, то продадутся пустые квартиры, и деньги с их продажи пойдут на электричество и благоустройство! Электричество сейчас есть, просто дорогая времянка, но есть и по счётчикам. Так что в целом «машина поедет».
      Квартиры пустые смотрят потенциальные покупатели постоянно, было много просмотров в декабре, но все пугает отсутствие отопления!!! То есть возвращаемся к началу — надо срочно скидываться на аванс по отоплению и дело пойдёт! Ну или дальше рассуждать, искать везде нюансы и… воз будет и ныне там, пока дом не развалится.

      • Саня:

        отопление могут двть ТОЛЬКО после сдачи дома. Потому что пока дом не сдан с нас жильцов не имеют право брать деньги за тепло.

        • Римма:

          Я согласна с Вами по поводу того что гарантий нет, что деньги от продажи квартир нынешнее управление ЖСК направит на доплату за устройство теплоснабжения. Если подрядчик выполнит все работы при уплате аванса, то остаток долга который нынешнее правление ЖСК не оплатит перейдет на покупателей квартир. Или вариант- подрядчик не доделает работу ожидая доплату, нынешнее правление ЖСК не платит и покупатели квартир не смотря на оплату аванса остаются без тепла или снова должны платить

  10. Анна:

    Подскажите, пожалуйста, кто в курсе, есть ли в первом доме вода и работает ли канализация? По отоплению и электричеству, все ясно…..

  11. Саня:

    а откуда ей там взяться? воды не будет без отопления, а канализация промёрзла.

Оставить комментарий