Вы просматриваете: Главная > Всё о ЖК Патруши > Платить или не платить членские взносы (ЖСК «Патруши»)?

Платить или не платить членские взносы (ЖСК «Патруши»)?

Членские взносы ЖСК Патруши   patrushi66.ruСегодня рассмотрим финансовую тему, а точнее вопрос того так ли обязательно платить эти самые членские взносы жилищно-строительного кооператива «Патруши». Вопрос на самом деле отдельного обсуждения не заслуживает (читайте договор!), но большой поток писем на эту тему вынуждает её отдельно выделить.

Обязательно ли платить членские взносы в жилищно-строительный кооператив «Патруши»?

Вопрос на самом деле странный, но очень актуальный, как показывает практика. Ответ кажется очевидным — конечно же обязательно, а как иначе можно что-либо требовать от застройщика? Где он должен брать финансирование?

Мы ни в коем случае не защищаем компанию-застройщика жилого комплекса «Патруши», скорее даже наоборот. Но касаемо вопроса о членских взносах требования застройщика абсолютно оправданы и документально подтверждены.

На всякий случай мы решили дополнительно проконсультироваться по данному вопросу у юристов. На что получили вполне ожидаемый ответ — если в договоре прописана оплата членских взносов и сам документ подписан с обеих сторон, то платить эти самые членские взносы нужно обязательно. Если же в договоре не прописаны условия по оплате членских взносов — тогда и платить их соответственно нет необходимости. Внимательно читайте договор!!

Что же касается серьёзного нарушения по срокам сдачи жилого комплекса со стороны компании-застройщика- то с юридической точки зрения это уже другой вопрос и прямого отношения к членским взносам он не имеет. Однако если в конкретном договоре прописаны сроки сдачи и они нарушены — то смело можно (и нужно!) требовать за это материальной компенсации!

Открылся ещё один интересный факт, а именно: как известно часть квартир (по одним данным более 50%, по другим менее 50%,  будем считать половина) в жилом комплексе «Патруши» были проданы в рассрочку от застройщика и некоторые из покупателей перестали (причём кто-то уже давно) оплачивать ежемесячные платежи застройщику по этой самой рассрочке. При этом именно эти неплательщики больше всех кричат о нарушениях сроков сдачи и так далее, упуская факт серьёзного нарушения с их стороны! Конечно же по-человечески этих людей можно понять, но надо осознавать и то, что если клиенты не будут платить ни рассрочку, ни членские взносы — возникает вполне понятный вопрос, а где же застройщику собственно брать средства на выполнение своих обязательств? Если вдаваться глубоко в подробности, то по сути жилищно-строительный кооператив и существует-то лишь за счёт его участников, нанимая на выполнение работ различных подрядчиков, оплата услуг которых так же лежит на плечах участников ЖСК. Вся эта информация присутствует в свободном доступе в интернете и должна (но не обязана) быть прописана в каждом договоре.

Вывод из всего этого один — если документально подтверждено условие уплаты членских взносов — то именно по этим условиям их и нужно платить. Всё должно быть прописано в конкретном договоре, который должен быть у каждого клиента. Изучайте внимательно договор!

Обсуждаем вопросы в комментариях, любые тематические дополнения приветствуются!

 

Также на эту тему Вы можете почитать:

Метки: , , , ,

Комментариев (2) к “Платить или не платить членские взносы (ЖСК «Патруши»)?”

  1. Женя:

    в договоре не прописаны штрафные санкции за неоплату членских взносов, кроме пени, а т.к. застройщик нарушил сроки, то встречный иск на материальную компенсацию, тому кто пай оплатил 100%, тогда опять вопрос, в конце концов кто кому останется должен?

  2. Мария:

    электричество!!!!!!!в первом доме подали электричество!!!!!

Оставить комментарий