Вы просматриваете: Главная > Всё о ЖК Патруши > Полиция подозревает главу Arctic Group в мошенничестве

Полиция подозревает главу Arctic Group в мошенничестве

Очередная интересная информация, касающаяся компании-застройщика жилого комплекса «Патруши» предлагается Вашему вниманию в этой статье.

Оригинальная версия статьи располагается на сайте www.dk.ru по ЭТОЙ ССЫЛКЕ.

Уральского бизнесмена-банкрота Алексея Васильева, возводившего малоэтажное жилье под брендом Arctic Group, подозревают в присвоении денег дольщиков. Сам г-н Васильев уверяет: он со всеми в расчете.

Предприниматель Алексей Васильев известен в Свердловской области строительством недорогих малоэтажных домов по каркасной технологии — в 2009-2010 гг. он начал возводить два трехэтажных жилых комплекса, в Арамили и Большом Истоке. Квартиры площадью 17-35 кв. м продавались по цене 0,8-1,1 млн руб. и были рассчитаны на молодые семьи. Еще несколько проектов бизнесмен вел в рамках ГК Arctic Group, где является председателем совета директоров, — компания строит ЖК в селе Патруши, квартал «Молодежный» в Арамили, малоэтажный комплекс из 28 домов под Тюменью и др. Как рассказывал DK.RU г н Васильев, участки под строительство он покупал на вторичном рынке, проекты финансировал, в основном, за счет собственных средств, а также привлекал деньги дольщиков: покупатели заключали предварительные договоры купли-продажи с застройщиком как с индивидуальным предпринимателем (ИП Васильев Алексей Алексеевич), вносили всю сумму сразу или пользовались рассрочкой. После ввода домов в эксплуатацию бизнесмен обязывался заключать с покупателями квартир основной договор — дающий им права на недвижимость.

На прошлой неделе стало известно: Алексей Васильев признан банкротом. Свердловский арбитраж ввел в отношении ИП конкурсное производство. Решение суд вынес по обращению порядка сотни граждан, купивших квартиры в жилых комплексах, а также ряда юрлиц — АКБ «Союз», где бизнесмен кредитовался, компании «Автобурком» (вела земляные и буровые работы), Завода элементов трубопроводов (поставляет тепловую энергию для ЖК) и др. В материалах арбитража указано, что требования кредиторов составляют 23,7 млн руб. По версии истцов, бизнесмен получил разрешение на ввод объектов и оформил все квартиры на себя: не передал их в собственность покупателей. Как пояснил DK.RU Алексей Стуков, временный управляющий, требования граждан разные:

«Часть настаивает на возвращении денег. Другие хотят добиться передачи прав на квартиры».

Конкурсное производство продлится шесть месяцев, до 16 января 2015 г. Однако г н Стуков полагает: процедуру продлят еще на полгода:

«Дело обещает быть сложным — кредиторов много».

Как поясняет Алексей Головченко, управляющий партнер юридической компании «ЭНСО», единственный вариант добиться справедливости для покупателей квартир — обращаться в арбитраж с требованием о включении в реестр кредиторов:

«И в дальнейшем получать права собственности на недостроенные объекты. В противном случае квартиры, за которые люди уже расплатились, попадут в конкурсную массу — их продадут с торгов, чтобы удовлетворить требования всех кредиторов».

Параллельно межмуниципальный отдел МВД РФ «Сысертский» возбудил в отношении Алексея Васильева уголовное дело — предпринимателя подозревают в мошенничестве. Полицейские рассказали DK.RU: проверяется версия о том, что бизнесмен, оформив на себя право собственности на 104 квартиры в ЖК в Большом Истоке, незаконно завладел деньгами покупателей. Помимо этого в областном ГУ МВД установили: дом в Арамили застройщик возвел самовольно, на участке, не предназначенном для строительства жилья, не имея разрешительных документов.

«После чего — продал квартиры и присвоил деньги. Следственные мероприятия продолжаются. Допрашиваются потерпевшие от действий застройщика. Бизнесмена так же вызывали на допрос. Но обвинение ему пока не предъявлено», — уточнили в полиции.

По словам участников рынка, в регионе подобных ситуаций не было давно. Вячеслав Трапезников, исполнительный директор НП СРО «Гильдия строителей Урала», напоминает: до 2005 г., когда в стране начал работать федеральный закон о долевом участии, недобросовестные застройщики практиковали двойные продажи:

«Тогда недостроенные объекты не нужно было вносить в госреестр недвижимости — это давало возможность сегодня продать квартиру одному покупателю, а завтра — другому. Оба собственника узнавали об этом только при заселении. Закон сделал такую схему невозможной. Но Алексей Васильев пошел дальше — не двойные продажи, а продажи в свою пользу! Если бы он оформил на себя одну-две квартиры, это бы еще можно было как-то объяснить. Но не 104! Случай для рынка вопиющий».

Сам г н Васильев утверждает: банкротство его ИП — попытка рейдерского захвата.

«Как индивидуальный предприниматель я реализовал два проекта — в Большом Истоке и Арамили, — рассказал он DK.RU. — Дома построены, покупатели свои квартиры получили и живут там. Во время строительства несколько дольщиков расторгли свои договоры. Но деньги им я вернул. Однако этими домами заинтересовалась местная УК «Авангард» — хочет получить их в управление. Ее юристы подговорили часть жильцов подать на меня в суд, чтобы начать банкротство ИП. Причем эти жильцы сами мне должны — квартиры покупали в рассрочку и выплатили не всё. Суммарно они задолжали порядка 24 млн руб. Суд начал процедуру банкротства, из-за этого я не смог передать права на квартиры для ряда дольщиков. Сейчас конкурсный управляющий будет заниматься оформлением прав на жилье».

Бизнесмен подчеркивает: скрываться или сворачивать бизнес он не намерен:

«Кредиторской задолженности у меня нет, долгов перед покупателями — тоже. Я никуда не делся, не остановил стройки — сейчас, например, мы достраиваем мансарду ЖК в Большом Истоке — покупатели получат там свои квартиры. Возбудив уголовное дело, прокуратура не разобралась: дома построены, люди в них живут, при этом еще не все оплатили свои квартиры. О каком хищении может быть речь?! Оно может возникнуть, если деньги взяты, а дома не построены».

Застройщик также пояснил: ГК Arctic Group юридически к ИП отношения не имеет.

«У компании свои площадки, которые она так же продолжит застраивать. Что касается моего ИП, то я убежден: из процедуры банкротства оно выйдет — оснований для несостоятельности нет», — считает Алексей Васильев.

При этом, по словам Алексея Стукова, предприниматель не оспаривает решение суда о введении конкурсного производства — апелляцию его представители не подавали.

Автор: Екатерина Стихина

Также на эту тему Вы можете почитать:

Метки: , , , ,

Комментариев (10) к “Полиция подозревает главу Arctic Group в мошенничестве”

  1. Евгения:

    что с ЖК Патруши? кто может просветить? ведь даже перезаключенные договора с ИП на ЖК, дома строятся на земле Васильева, и в реестр кредиторов нет оснований вставать, и получается, что квартиры будут на чье-то земле?

  2. мария:

    У меня тоже переоформлен с патруши.намерена идти в суд и полицию.выхода не вижу.что такое ЖСК патруши и где -не ясно.с кого требовать тоже не знаю.кто нибудь,подскажите

    • Женя:

      Насколько известно ЖСК тоже подал заявление, есть ли еще юрист (кроме того, чей номер указан на сайте), который обьчснит, что делать — то? Если мы члены ЖСК надо ли нам подавать заявление? А то пока мы тут переписываемся время уйдет, останемся ни с чем, конечно оплата не 100%, но тоже жалко того, сто отдали, да и квартиру хотелось бы получить, а то уже устали с малышом по съемным ….

  3. Саша:

    Вот номер тел. юриста 8-912-670-43-22. Обратитесь к ней. Времени осталось мало!

    • Женя:

      Как обращаться к юристу? Спасибо за номер , шансы то хоть есть на что- то положительное рассчитывать ?

  4. Саша:

    Иначе останетесь без всего. Она вам все раскажет

  5. Женя:

    Похоже что разницы нет хоть к юристу, хоть не к юристу- обычные люди останутся ни с чем …. Никто нам на поможет и никто не защитит …

  6. Саша:

    Позвоните юристу. до конца сентября надо успеть. Иначе ни чего не добьетесь

  7. Саша:

    Она в курсе что творится в ЖСК Патруши

  8. Женя:

    юрист не доступен…. похоже право сильного …. а что творится на площадке? если господин Васильев понимает, что у него все отберут, то ему и смыла нет дальше достраивать…. Общались с его представителем Ольгой Барышниковой, она уверяет, что все будет к декабрю достроено и переданы квартиры, или очередное лицо, засыпающее песок в глаза…. ведб таких как я много, инет пестрит объявлениями о продаже в наших домах, что же это творится? когда все закончится, и главное какой конец будет во всей этой истории? Неужели Васильев действительно такой алчный человек, разве его бизнес не приносил ему доход или мало стало?

Оставить комментарий